情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅埼玉県さいたま市岩槻区裏慈恩寺

東武野田線 豊春駅 3.5km

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
土地面積
196.19m²
建物面積
102.55m²
間　取
4DK
築年・入居
1975年07月

価格500万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

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高利回り物件！賃貸戸建・寮・シェアハウスとして多様な運用が可能です。ペット可・自主管理でコストを抑えつつ、安定した収益を目指せます。ＤＩＹで自由にカスタマイズできるため、リノベーション次第で個性あふ

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外観
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視線を奪うスタイリッシュな外観。角地の開放感と、独創的なフォルム。自宅としてはもちろん、アトリエや隠れ家カフェのような使い方も想像が膨らみます。

間取・区画

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物件価格500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146801-0001054

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
交通 東武野田線 豊春駅 3.5km
その他交通 東武伊勢崎線 姫宮駅 3.8km
間取 4DK(4DK+共有スペース)
土地面積 196.19m²(公簿)
建物面積 102.55m² 壁心
構造・規模 ブロック造／2階建 築年月 1975年07月
駐車スペース 空無 バイク、自転車可能なビルトイン 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 3.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ★調整区域だが再建築可能 ★自宅兼事務所兼倉庫としても使用可能 ★寮・シェアハウス・グループホームとして.5万円×4人入居想定で14万円/月
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
バス・トイレ別
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立慈恩寺小学校 (1,488m)、さいたま市立慈恩寺中学校 (1,534m)
買物施設 コンビニ (1,795m)、スーパー (3,394m)、ドラッグストア (1,472m)
その他の施設 総合病院 (3,371m)、公園 (979m)、銀行 (3,644m)、慈恩寺郵便局 (1,392m)
［取扱会社］株式会社TSUKUBITO
住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1468010001054／自社管理番号：386853

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