情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅千葉県松戸市下矢切　OC物件〜北総線「矢切」駅圏内・江戸川の自

北総鉄道矢切駅徒歩4分

物件画像

価格700万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

千葉県松戸市下矢切に位置する、借地権付の戸建住宅です。北総線「矢切」駅より徒歩圏内で、都心部への通勤・通学が可能です。江戸川河川敷に近い立地で、周辺は住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境です。コストを抑えて拠

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物件の外観です

間取・区画

物件価格700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001039

所在地	周辺地図千葉県松戸市下矢切
交通	北総鉄道矢切駅徒歩4分
その他交通	北総鉄道北国分駅徒歩22分
間取	3DK
土地面積	141.07m²(公簿)
建物面積	88.82m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1960年07月
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	普通賃借権	借地料	12,400円
借地契約期間	20年間	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.8m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	【重要事項】物件に関する注意事項 ■賃貸運用・再建築について ? 賃貸募集不可：現在の賃貸人が退去された場合、新たに賃貸募集を行うことはできません。 ? 再建築時の制限：再建築を行う際、同等の建物が建たない可能性があります。 ■費用・規定について ? 借地料の支払い：毎月の借地料は、地主へ現金にて直接手渡しする必要があります。 ? 制限事項：建蔽率・容積率オーバーの物件です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (117m)
その他の施設	総合病院 (82m)、銀行 (93m)、今井接骨院 (1m)

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO: 住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468010001039／自社管理番号：386705

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

茂原市綱島　戸建て
茂原市内の閑静な住宅エリアに位置する、ゆとりある戸建て住宅のご紹介です。中古物件が初めての方にも、安心してご検討いただけます。室内は採光を意識した明るい間取りで、リビングを中心に家族が自然と集まる住空間。各居室もしっかりと広さがあり、収納も充実しているため、ファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味部屋を持ちたい方にも適しています。また、車移動が中心の方にも使いやすく、駐車スペースも約3台分確保されています。「ちょうどいい広さ」「落ち着いた環境」「手の届く戸建て」その3つを重視する方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。ご質問・内覧希望はお気軽にお問い合わせください。平日・土日ともに是非ご内見予約のご検討を宜しくお願い致します。
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780万円
土地：135.81m²
建物：67.31m²
間取：3DK