情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅東京都八王子市下恩方町　中古戸建

JR中央線高尾駅 5.8km

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

徒歩12分の場所に八王子市立恩方第一小学校があります。建物面積102．45平米なので、使い勝手がいいです。バス停が徒歩3分以内にある物件です。中古の戸建て物件のご紹介です。不動産をお探しなら、当社にお

すべての画像

アルファードがある部分も敷地となります。車は4台駐車可能

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001022

所在地	周辺地図東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線高尾駅 5.8km
間取	5DK
土地面積	261.38m²(公簿)
建物面積	102.45m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1968年04月
駐車スペース	空有無料	私道負担面積	9.26m²
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3.3m 私道間口11.1m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域土地：登記簿面積261.38 のうち、東側接道部分に現況道路（私道負担）が約9.26 含まれます。登記簿上の地目は「宅地・雑種地」が混在しています。 ※既存宅地につき再建築可 ※イエローゾーン（土砂災害警戒区域：土石流）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO: 住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468010001022／自社管理番号：386493

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　根ヶ布2丁目　(1)
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆ビルトインガレージ2台分！ ◆豊富な収納スペース ◆豊富な部屋数 ◆自然豊かな住環境 ◆公園まで徒歩約2分
JR青梅線東青梅駅徒歩26分
1,300万円
土地：149.45m²
建物：71.01m²
間取：6DK