情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建　三輪2丁目

長野電鉄長野線桐原駅徒歩7分

物件画像

価格2,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　西尾張部　株式会社アークビルド

1階は広いリビングと7帖以上の部屋が2つ！老後は平屋としても使えそうですね♪桐原駅も本郷駅も近く、車が無くても生活しやすい好立地！

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外壁塗装でピカピカです♪玄関ドアなども新品！

間取・区画

物件価格2,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146783-0000604

所在地	周辺地図長野県長野市三輪2丁目
交通	長野電鉄長野線桐原駅徒歩7分
その他交通	長野電鉄長野線本郷駅徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階),洋室 7.8帖(1階),洋室 7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 9.3帖(2階))
土地面積	182m²(公簿)
建物面積	122.11m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1958年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 3.8m 公道間口14.9m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシハウスクリーニング外装:（2025年03月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	■リフォーム物件（2025年3月完了） ※築年月：不明（最も古い増改築履歴を記載） ※建築基準法22条区域、文化財保護法、　長野市景観計画による制限、届出あり ※昭和60年10月増築、昭和62年9月変更・増築

こだわり項目: 南道路; IHコンロ; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　西尾張部　株式会社アークビルド: 住所：長野県長野市大字西尾張部1003-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：長野県知事(01)第005762号
電話番号：0120-18-3980
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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