情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅近江八幡市鷹飼町北1丁目　中古住宅

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分

物件画像

所在地
近江八幡市鷹飼町北１丁目
土地面積
185.07m²
建物面積
130.83m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1994年08月

価格2,480万円

［取扱会社］ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

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全室収納+納戸もあって収納便利！

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間取・区画

  • 間取り

    4SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146763-0000105

所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分
その他交通 JR東海道・山陽本線 安土駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 5帖(2階))
土地面積 185.07m²(公簿)
建物面積 130.83m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1994年08月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 6m 公道 間口8.5m ) ( 北東 6m 公道 間口15.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 近江八幡駅徒歩16分！商業施設も近隣に多数あります♪カーポート付きで駐車場2台+軽1台駐車可能です！コンロ以外は灯油ボイラーを使用
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立金田小学校 (1,080m)、近江八幡市立八幡中学校 (1,807m)
買物施設 コンビニ (728m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (271m)
その他の施設 総合病院 (916m)、公園 (2,429m)、銀行 (1,075m)
［取扱会社］ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム
住所：滋賀県近江八幡市堀上町190-1　リファインドパレス107号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1・3火曜日
免許番号：滋賀県知事(02)第003589号
電話番号：0748-32-2053
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)全日本不動産協会

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