情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　足利山川町

JR両毛線足利駅徒歩34分

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価格1,280万円

［取扱会社］株式会社たまには

【山川町の邸宅】駐車5台可！リフォーム済＆スーパー徒歩4分で利便性◎

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【和の趣を感じる、落ち着きある佇まい】重厚感のある瓦屋根と、温かみのある木目調の玄関扉が目を引く住まい。ゆったりとした時間が流れる、大人の隠れ家のような一軒です！

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146760-0001546

所在地	周辺地図栃木県足利市山川町840
交通	JR両毛線足利駅徒歩34分
その他交通	東武伊勢崎線足利市駅 3.6km
間取	5LDK
土地面積	450.38m²(公簿)
建物面積	164.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1986年08月	駐車スペース	空有 (5台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2018年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ●給湯器交換（2022年1月実施）内装:（2018年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法 ※年間固定資産税額10万円弱 ※駐車場3台＋別途2台分置ける可能性あり

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; オートバス; 洗面所独立; 床下収納; シューズボックス; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設	銀行 (1,010m)、文真堂書店タイムクリップゲオ足利助戸店 (860m)