情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションメゾン・ド山王

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分

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所在地
大田区山王１丁目
専有面積
50.32m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1970年02月

価格3,300万円

［取扱会社］株式会社イーストジャパン不動産

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文士や財界人に愛された、由緒ある「山王1丁目」に佇む、時を重ねた品格の私邸。「品川」駅へ直通2駅6分※。都心を縦断する軽快なアクセスが叶うロケーション。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146749-0000154

所在地 東京都大田区山王1丁目5-3
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分
その他交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩17分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 9.8帖(1階),洋室 5.8帖(1階),収納 5.4帖(1階),S…サービスルーム)
専有面積 50.32m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1970年02月 駐車場 空無 軽自動車8,000円、その他18,000円
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
施工会社 中央建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 13,600円
修繕積立金 12,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 200円　
備考・制限等 年間賃料1,800,000万円
表面利回り5.45%
2026年3月1日~2028年2月29日迄
普通賃貸借契約中
2017年前所有者にてリフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面台etc)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立山王小学校 (300m)
買物施設 コンビニ (180m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (620m)、銀行 (440m)
［取扱会社］株式会社イーストジャパン不動産
住所：東京都中央区築地２丁目4-6-201
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(03)第098579号
電話番号：03-6264-7888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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