情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て青梅市河辺町6丁目　新築全1棟 1号棟

JR青梅線 河辺駅 徒歩10分

物件画像

所在地
青梅市河辺町６丁目
土地面積
99.79m²
建物面積
105.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,440万円(税込)

［取扱会社］株式会社コスモホーム　本店

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青梅線「河辺駅」徒歩10分！河辺駅周辺は商業施設も多く毎日のお買い物にも便利です！角地に面した1棟現場♪

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2026年3月完成です

間取・区画

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物件価格4,440万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146660-0000051

所在地 東京都青梅市河辺町6丁目15-43
交通 JR青梅線 河辺駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 99.79m²
建物面積 105.57m²
構造・規模 木造 築年月／完成予定年月 2026年03月
私道負担面積 92m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-10951-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
完成後、ご相談の上お引渡しとなります		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 公道 間口7.1m ) ( 北 4m 私道 間口8.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域・日影規制・第2種高度地区宅地造成工事規制区域・航空法・道路斜線・隣地斜線・景観条例
☆北西の角地に面しており、お車2台駐車可能です☆1階は20.5帖のLDK☆リビングの一部がユーティリティスペースになっております☆2階には洋室が4部屋あり、内1部屋にはウォークインクローゼットが付いております☆玄関横にはシューズインクローゼットがあり、外で使用するベビーカーやゴルフバックなどがそのまま置けるので便利です☆その他設備も充実しておりますのでぜひ一度ご覧下さい☆
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青梅市立河辺小学校 (450m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (1,250m)、公園 (590m)、銀行 (840m)

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［取扱会社］株式会社コスモホーム　本店
住所：東京都青梅市野上町３丁目23-2
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：東京都知事(09)第053770号
電話番号：0428-23-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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