情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅海南市小南中古戸建

JR紀勢本線加茂郷駅徒歩17分

物件画像

価格750万円

［取扱会社］日本橋ホーム株式会社

広々とした延床面積１１８．８３m2の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ

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外観

間取・区画

物件価格750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146607-0000959

所在地	周辺地図和歌山県海南市下津町小南61-3
交通	JR紀勢本線加茂郷駅徒歩17分
間取	3SDK
土地面積	281.12m²(公簿)
建物面積	147.81m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	1969年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m 敷地内
セットバック	有	私道負担面積	100m²
私道負担割合	1/4	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談残置物有り	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4.3m 公道 ) ( 南 2.3m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	広々とした延床面積１１８．８３m2の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また南向の住居で、その上陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。ちなみにプロパンガス仕様です。家族の安心拠点になる３ＳＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

こだわり項目: 角地; 南道路; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 出窓; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 事務所可（SOHO向け）; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］日本橋ホーム株式会社: 住所：大阪府大阪市中央区高津２丁目8-19
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週土曜日・日曜日　年末年始　お盆
免許番号：大阪府知事(02)第061623号
電話番号：0120-651-222
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1466070000959

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

和歌山市金谷　中古戸建
[物件コード]148001-12324-23955、【土地探し相談会実施中】「和歌山の土地探し」専門スタッフが、お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で「土地の探し方」や「土地の買い方」をご案内いたします。「家を建てたいけど、土地の目途がたっていないし」など、土地探しに関する不安や疑問をお持ちの方は、お気軽に「お電話」もしくは「資料請求ボタン」からお問合せください！
JR和歌山線布施屋駅徒歩22分
600万円
土地：264.25m²
建物：123.09m²
間取：5DK