情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て八王子市宮下町　新築戸建　1号棟（第5）

JR中央線八王子駅バス19分加住小学校下車徒歩5分

物件画像

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

■R8.7月完成予定の新築分譲住宅・全12棟■カースペース2台駐車可能（12号棟のみ3台OK）■太陽光設備搭載物件■3LDK〜4LDKタイプ■建物完成前でもモデルハウスのご見学が可能です♪

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その他

間取・区画

物件価格2,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146596-0006470

所在地	周辺地図東京都八王子市宮下町
交通	JR中央線八王子駅バス19分加住小学校下車徒歩5分
その他交通	JR五日市線秋川駅バス16分加住小学校下車徒歩5分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	135.05m²(実測)
建物面積	96.38m²
総戸数	12戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
私道負担面積	94.4m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建13017号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年07月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4.5m 私道間口2.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！お問合せを心よりお待ちしております。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店: 住所：東京都八王子市八幡町13-2　クリップホールディングスビル
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010086号
電話番号：0120-229-620
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1465960006470／自社管理番号：B01317-042981

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市弐分方町10期　新築戸建全10棟 C号棟
☆長期優良住宅 ☆LDK19.5帖 ☆1坪タイプシステムバス・保温浴槽 ☆浴室乾燥機 ☆浴室カラリ床 ☆シャンプードレッサー ☆システムキッチン ☆ビルドイン浄水器 ☆床下収納庫 ☆シャワートイレ ☆モニター付きインターホン
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
2,990万円（税込）
土地：125.12m²
建物：96.87m²
間取：4LDK

八王子市宮下町第５　新築分譲〜全12棟〜 3号棟
◇子育てに理想的な環境が整う新築一戸建て ◇徒歩圏内に小中学校があり、安心の通学路 ◇カウンターキッチンやウォークインクローゼット、浴室乾燥機など快適設備も充実 ◇駐車スペースあり（2〜3台）
JR中央線八王子駅バス19分加住小学校下車徒歩4分
2,580万円（税込）
土地：135.58m²
建物：96.38m²
間取：4LDK