情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て市川市宮久保2丁目

JR総武線 本八幡駅 徒歩32分

物件画像

所在地
市川市宮久保2丁目
土地面積
94.7m²
建物面積
92.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社アザレアハウジング

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初期費用削減プラン対象物件！小中学校近くに揃った子育てにピッタリな住環境・スーパー・コンビニなども近い！各種税制優遇の長期優良住宅認定物件！

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外観
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1号棟外観：完成済み内覧可能です！

間取・区画

  • 間取り

    1号棟：3LDK

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物件価格4,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146538-0002804

所在地 千葉県市川市宮久保2丁目
交通 JR総武線 本八幡駅 徒歩32分
その他交通 京成本線 菅野駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7.7帖(2階))
土地面積 94.7m²(公簿)
建物面積 92.12m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12602-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 公道 間口8.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 仲介手数料無料キャンペーン対象物件！建物面積は92.12平米となっており広さも十分ではないでしょうか。省エネ性能も確保された長期優良住宅はいかがでしょうか。来訪者を確認できるTVインターホン付きです。利便性に優れ家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立百合台小学校 (520m)、市川市立第三中学校 (420m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、銀行 (1,590m)、百合台保育園 (700m)
［取扱会社］株式会社アザレアハウジング
住所：千葉県松戸市栄町２丁目91-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018075号
電話番号：047-710-8277
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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