情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションエンゼルハイム吹田東

阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分

物件画像

所在地
吹田市南正雀4丁目
専有面積
67.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年01月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■西向き 陽当り通風良好 ■67.50平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0146506-0003953

所在地 大阪府吹田市南正雀4丁目
交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 67.5m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1998年01月 バルコニー面積 9m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,430円
修繕積立金 18,430円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！全居室収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
◎アフターサービス保証付
〈令和8年1月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・床貼替
・建具新調など
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田東小学校 (1,050m)、吹田市立第五中学校 (1,150m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-85356
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42702-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1465060003953／自社管理番号：26052909ta

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）