情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅中古戸建　大阪市東淀川区西淡路4丁目

JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分

物件画像

所在地: 大阪市東淀川区西淡路4丁目
土地面積: 49.17m²
建物面積: 105.98m²
間　取: 4DK
築年・入居: 2011年03月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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■1台駐車可敷地約15坪 ■JR「東淀川」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南西向き＆全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約32坪 4DK ■2面採光の明るいDK

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間取・区画

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物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146506-0003880

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
交通	JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩10分
間取	4DK
土地面積	49.17m²(公簿)
建物面積	105.98m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2011年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4m 公道間口4.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■収納充実！全居室収納、ウォークインCL ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■家族が顔を合わせるDK階段設計 ■外からの視線が気になりにくい2階DK設計 ■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ♪西淡路小学校約800m ♪淡路中学校約700m ♪全日食チェーン約250m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 出窓; バリアフリー; 駐車場あり; バイク置き場あり; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立西淡路小学校 (800m)、大阪市立淡路中学校 (700m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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