情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションエバグリーングランド曽根A棟

阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩4分

物件画像

所在地
豊中市曽根西町1丁目
専有面積
79.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年08月

価格2,950万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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■阪急「曽根」歩4分の立地 ■3方角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■眺望良好！7階部分♪ ■79.16平米の4LDK ■バルコニーに面した明るいリビング

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物件価格2,950万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0003826

所在地 大阪府豊中市曽根西町1丁目
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩4分
その他交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩14分
間取 4LDK
専有面積 79.16m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1980年08月 バルコニー面積 16.74m²
駐車場 空有 12,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 9,499円 修繕積立金 15,040円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2026年01月) 施工

・スイッチ交換など
備考・制限等 ・登記記録上の所在は9階部分となります
■住空間スッキリ！居室・リビング収納
■通風良好！全室・お手洗いに窓有
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎リフォーム履歴有
〈リフォーム内容〉
・2026年1月：スイッチ・コンセントプレート交換
・2023年1月：インナーサッシ交換
・2017年1月：キッチン・トイレ・浴室交換
・2012年1月：南2室和室→洋室、給湯器交換
♪原田小学校 約990m
♪第一中学校 約380m
♪KOHYO 約170m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立原田小学校 (990m)、豊中市立第一中学校 (380m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1465060003826／自社管理番号：26040601ta

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）