情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅中古戸建　西宮市名塩南台2丁目

JR福知山線西宮名塩駅徒歩18分

物件画像

所在地: 西宮市名塩南台2丁目
土地面積: 204.67m²
建物面積: 158.76m²
間　取: 6LDK
築年・入居: 1994年11月

価格1,380万円

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■2台駐車可敷地約62坪 ■北西角地開放的&陽当り通風良好 ■眺望良好！高台に立地 ■建物約48坪 6LDK

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物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146506-0003620

所在地	周辺地図兵庫県西宮市名塩南台2丁目
交通	JR福知山線西宮名塩駅徒歩18分
間取	6LDK
土地面積	204.67m²(公簿)
建物面積	158.76m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	4.1m²	私道負担割合	1/15
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 6.2m 公道間口14m ) ( 北 4m 公道間口14.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	・自治会費：年3600円 ■3面採光の明るく広々とした約23帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・床下・屋根裏・廊下収納 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■前道幅約6mで駐車しやすい〈令和7年12月リフォーム内容〉・一部クロス貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; 出窓; バリアフリー; 駐車場あり; バイク置き場あり; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西宮市立名塩小学校 (1,400m)、西宮市立塩瀬中学校 (1,500m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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