情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅中古戸建　大阪市東淀川区小松5丁目

Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区小松5丁目
土地面積
44.15m²
建物面積
93.21m²
間　取
4DK
築年・入居
1993年06月

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■1台駐車可 敷地約13坪 ■大阪メトロ「瑞光四丁目」歩3分の立地 ■南西角地 開放的&陽当り通風良好 ■建物約28坪 4DK

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物件価格1,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0003590

所在地 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分
その他交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
間取 4DK
土地面積 44.15m²(公簿)
建物面積 93.21m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1993年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 8m 公道 間口9.7m ) ( 西 2.7m 公道 間口3.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■2面採光の明るいDK
■住空間スッキリ！居室・洗面室収納
■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■前道幅約8mで駐車しやすい
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈令和7年9月リフォーム内容〉
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・CF貼替
・建具新調
・給湯器新調など
♪大隅西小学校 約450m
♪瑞光中学校 約200m
♪ライフ 約500m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
バリアフリー
駐車場あり
バイク置き場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大隅西小学校 (450m)、大阪市立瑞光中学校 (200m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1465060003590／自社管理番号：26011303ta

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