情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション日興千里丘スカイマンションA棟

JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩20分

物件画像

所在地: 吹田市山田南
専有面積: 81.02m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年07月

価格2,080万円

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南向き陽当り通風良好 ■81.02平米の3LDK 1階 ■バルコニーに面した明るいリビング

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外観

間取・区画

間取り

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物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146506-0003226

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田南
交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩20分
その他交通	阪急京都本線正雀駅徒歩28分
間取	3LDK
専有面積	81.02m² 壁心
総戸数	193戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1981年07月	バルコニー面積	10.56m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	8,500円
修繕積立金	9,740円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年05月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2023年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	専用庭 400円／月専用庭21.00平米 400円/月 ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和5年5月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・クロス貼替・フローリング貼替・畳表替、襖・障子張替等 ♪山田第五小学校約700m ♪イズミヤ約350m

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; 専用庭; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吹田市立山田第五小学校 (700m)、吹田市立山田中学校 (1,250m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-85356

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78553-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1465060003226／自社管理番号：24011607ta

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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