情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンション芦屋山ノ手アーバンライフ

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩18分

物件画像

価格1,508万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜■ペット飼育可（規約有）■令和7年4月リフォーム済■南東向き陽当り通風良好■66.15平米の3LDK 2階部分■バルコニーに面した明るいリビング

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外観

間取・区画

物件価格1,508万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146506-0002734

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩18分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅バス9分芦屋市民プール前下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	66.15m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1974年07月	バルコニー面積	7.56m²
駐車場	空有 20,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理費	11,910円	修繕積立金	9,930円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年04月) 施工浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！居室収納 ■トランクルーム付！季節物の収納に◎ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈リフォーム内容〉・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・CF貼替など ♪朝日ケ丘小学校約400m ♪山手中学校約2100m ♪コープミニ約600m

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	芦屋市立朝日ケ丘小学校 (400m)、芦屋市立山手中学校 (2,100m)

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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