情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古マンション芦屋浜第一住宅　第9-2号棟

阪神本線打出駅徒歩21分

物件画像

価格1,260万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■眺望良好！高層階 18階♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■60.28平米の3LDK 18階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

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外観

間取・区画

物件価格1,260万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146506-0001915

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市高浜町
交通	阪神本線打出駅徒歩21分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩29分
間取	3LDK
専有面積	60.28m² 壁心
総戸数	299戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	18階 / 地上24階建	主要採光面	南東
築年月	1979年03月	バルコニー面積	4.91m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理費	8,500円
修繕積立金	16,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	・地域温水供給システム：使用料1リットルあたり1.15円 ■住空間スッキリ！居室収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保証付〈令和6年1月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替など

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	芦屋市立浜風小学校 (300m)、芦屋市立潮見中学校 (1,050m)

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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