情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅中古戸建　尼崎市田能4丁目

阪急神戸本線園田駅バス8分田能口下車徒歩3分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

〜只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ〜■令和6年4月リフォーム完了予定■バス停「田能口」歩3分の立地■全室2面採光陽当り通風良好■敷地約13坪建物約21坪 3LDK■2面採光の明るいリビング

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外観

間取・区画

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146506-0001864

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市田能4丁目
交通	阪急神戸本線園田駅バス8分田能口下車徒歩3分
その他交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	43.93m²(公簿)
建物面積	69.66m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2007年07月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 3.9m 私道位置指定間口4.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■住空間スッキリ！居室収納 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計 ■風通しの良い両面バルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・CF貼替など

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バリアフリー; バイク置き場あり; 浄水器・活水器; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	尼崎市立園和北小学校 (500m)、尼崎市立園田中学校 (950m)

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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