情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションサンロイヤル北園田

JR福知山線猪名寺駅徒歩13分

物件画像

価格1,718万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■眺望良好！最上階9階部分 ■南西向き陽当り通風良好 ■58.22平米の2LDK ■バルコニーに面する広々とした約18帖LDK

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外観

間取・区画

物件価格1,718万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146506-0001720

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市食満1丁目
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩13分
その他交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩20分
間取	2LDK
専有面積	58.22m² 壁心
総戸数	102戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	1985年11月	バルコニー面積	11.09m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	柏栄建物株式会社
管理費	8,210円	修繕積立金	9,992円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	・自治会費：月額100円・平成26年6月共用部大規模修繕工事実施 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■モニタ付インターホン有 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 ♪園田小学校約80m ♪園田中学校約400m ♪食品館アプロ約480m 〈令和6年1月リフォーム内容〉・全室クロス貼替・CF貼替（トレイ・洗面）・畳表替・襖、障子張替・トイレ新調・洗面化粧台新調・キッチン水栓新調・浴室水栓新調など

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	尼崎市立園田小学校 (80m)、尼崎市立園田中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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