情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/20

中古マンション佃第2コーポ四号棟

阪神本線 千船駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区佃2丁目
専有面積
77.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年11月

価格2,010万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜■リフォーム済■阪神「千船」歩6分の立地■風通しの良い2面バルコニー■南東向き 陽当り通風良好■77.97平米の3LDK 4階■バルコニーに面した明るいリビング

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物件価格2,010万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0001632

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩6分
その他交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 77.97m² 壁心
総戸数 114戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1981年11月 バルコニー面積 8.76m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 7,310円
修繕積立金 5,990円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年06月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■住空間スッキリ！居室・リビング収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 〈令和5年6月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス貼替 ・床貼替 ・建具新調 ・給湯器新調 など
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立佃西小学校 (92m)、大阪市立佃中学校 (200m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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