情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションロイヤルアーク伊丹

阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 山本団地下車 徒歩3分

物件画像

所在地
伊丹市大野1丁目
専有面積
70.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年08月

価格2,598万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜■令和6年5月リフォーム完了予定■バス停「山本団地」歩3分の立地■南向き 陽当り通風良好■70.01平米の3LDK 2階部分■バルコニーに面した明るいリビング

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物件価格2,598万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0001415

所在地 兵庫県伊丹市大野1丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 山本団地下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 70.01m² 壁心
総戸数 121戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 2002年08月 バルコニー面積 11.97m²
駐車場 空有 5,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 7,700円 修繕積立金 9,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納有 ■水回りを集約した家事動線良好な間取 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・下駄箱新調等
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立荻野小学校 (1,100m)、伊丹市立荒牧中学校 (2,450m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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