情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅中古戸建　川西市鴬の森町

能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分

物件画像

所在地
川西市鴬の森町
土地面積
209.15m²
建物面積
133.18m²
間　取
5LDK
築年・入居
1984年01月

価格2,998万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ〜 ■令和6年4月改装完了予定 ■能勢電鉄「鶯の森」歩5分 ■3台駐車可 敷地約63坪 ■建物約40坪 5LDK ■高台の立地 眺望・陽当り通風良好

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物件価格2,998万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0001379

所在地 兵庫県川西市鴬の森町
交通 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分
その他交通 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩11分
間取 5LDK
土地面積 209.15m²(公簿)
建物面積 133.18m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1984年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.8m 公道 間口15.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2023年09月) 施工
屋根
備考・制限等 ■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK ■住空間スッキリ！居室・廊下・床下収納有 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■キッチン横に勝手口 ゴミの一時置きや換気に便利 ■水回りを集約した家事動線良好な間取 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・壁・床貼替 ・畳表替 など
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
フローリング
専用庭
出窓
駐車場2台以上
駐車場あり
バイク置き場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川西市立川西北小学校 (960m)、川西市立川西中学校 (1,840m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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