情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンショングランドール伊丹緑ヶ丘公園

JR福知山線 北伊丹駅 徒歩17分

物件画像

所在地
伊丹市高台4丁目
専有面積
80.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年01月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜■令和5年8月リフォーム済■南東角部屋 開放的&陽当り通風良好■風通しの良い3面バルコニー■2面採光の明るく広々とした約21帖LDK■6帖以上の居室2部屋

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物件価格2,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0001233

所在地 兵庫県伊丹市高台4丁目
交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩17分
その他交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 80.26m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2000年01月 バルコニー面積 31.04m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 9,870円
修繕積立金 17,660円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ・エントランス面積：5.6平米 ・トランクルーム面積：0.4平米
■80.26平米の3LDK ■収納充実！全居室・リビング収納、ウォークインCL有 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■通風良好！浴室に窓有 ■キッチン横に勝手口 ゴミの一時置きや換気に便利 ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保証付 ◎改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替など
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立緑丘小学校 (300m)、伊丹市立東中学校 (150m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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