情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンション新大阪ファイナンスA・B棟

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分

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所在地
大阪市淀川区三国本町1丁目
専有面積
70.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年08月

価格2,700万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和5年5月リフォーム済 ■阪急「三国」歩9分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■11階部分 陽当り通風良好 ■70.48平米の3LDK

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物件価格2,700万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0001094

所在地 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 70.48m² 壁心
総戸数 273戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 1978年08月 バルコニー面積 8.13m²
駐車場 空有 15,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 9,000円 修繕積立金 6,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2023年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・自治会費：月250円
■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・リビング収納有 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス貼替 ・フロアタイル貼替 ・建具新調 ・畳表替 など ♪宮原小学校 約200ｍ ♪宮原中学校 約1050ｍ ♪MISUGIYA 約100ｍ
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立宮原小学校 (200m)、大阪市立宮原中学校 (1,050m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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