情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地徳島市国府町観音寺　売土地

JR徳島線 府中駅 徒歩19分

物件画像

所在地
徳島市国府町観音寺
土地面積
366.17m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格998万円

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146502-0000996

所在地 徳島県徳島市国府町観音寺368-1
交通 JR徳島線 府中駅 徒歩19分
その他交通 バス 観音寺北下車 徒歩5分
土地面積 366.17m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.3m 公道 間口12m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 平屋も二世帯も視野に入る、110坪の広々住宅用地！解体更地渡し！
敷地の広さと周辺環境のバランスが取れた物件です。住まいのプランに制限が出にくく、将来の暮らし方の変化にも柔軟に対応できます。ぜひ一度、現地で広さと住環境をご体感ください。閑静な住宅街に位置する、約110坪の広々とした住宅用地です。平屋住宅やゆとりある庭付き住宅、複数台の駐車スペース確保など、敷地の広さを活かした多彩なプランが可能です。小・中学校まで約1km、スーパーまで約300mと、日々の生活利便性も良好。落ち着いた住環境と将来を見据えた住まいづくりを両立できる立地です。
こだわり項目
公営水道
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国府小学校 (1,045m)、国府中学校 (1,152m)
買物施設 コンビニ (1,592m)、スーパー (1,549m)、ドラッグストア (779m)
その他の施設 総合病院 (1,383m)

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［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(03)第008873号
電話番号：088-664-8877

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