情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地徳島市金沢二丁目　土地

JR徳島線 徳島駅 4.7km

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所在地
徳島市金沢２丁目
土地面積
97.4m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格360万円

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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物件価格360万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146502-0000979

所在地 徳島県徳島市金沢2丁目132-26
交通 JR徳島線 徳島駅 4.7km
その他交通 バス 金沢二丁目下車 徒歩3分
土地面積 97.4m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 私道 間口6.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 約29坪の平坦地で、間取りは自由設計が可能。バス停徒歩3分、沖洲小学校まで約950mと通学にも便利な立地です。土地取得費用を抑えられるため、無理のない資金計画でマイホームを実現したい方におすすめの一画です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 沖洲小学校 (950m)、城東中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (997m)、スーパー (909m)、ドラッグストア (1,452m)

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［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(03)第008873号
電話番号：088-664-8877

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LIFULL HOME’S物件番号：1465020000979／自社管理番号：906278

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