情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地国府町日開　売土地

JR徳島線 府中駅 徒歩12分

物件画像

所在地
徳島市国府町日開
土地面積
183m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格450万円

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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物件価格450万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146502-0000964

所在地 徳島県徳島市国府町日開253-5
交通 JR徳島線 府中駅 徒歩12分
その他交通 バス 府中下車 徒歩14分
土地面積 183m²(公簿)
セットバック 8.8㎡ 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
建築条件 無 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6.6m 公道 間口9.5m ) ( 東 3m 公道 間口15.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 お好きなハウスメーカーで建築できます。建築条件なし。
現況駐車場ですので、そのまま月極駐車場として収益物件としても可！
住宅用地として利用する場合は、駐車場契約の解約をするのに引渡しまで時間をいただきます。
内陸部に位置しているため、津波災害警戒区域からも離れています。
●水道：北側本管150ｍｍ、引き込み無し、東側本管50ｍｍ、引き込み無し
●市街化調整区域の為、建築には条例宅地の申請が必要です。
こだわり項目
角地
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南井上小学校 (1,456m)、国府中学校 (1,072m)
買物施設 コンビニ (886m)、スーパー (1,049m)、ドラッグストア (1,627m)
その他の施設 総合病院 (1,173m)

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［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(03)第008873号
電話番号：088-664-8877

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