情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅徳島市庄町　中古戸建

JR徳島線鮎喰駅徒歩7分

物件画像

価格500万円

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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外観

間取・区画

物件価格500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146502-0000814

所在地	周辺地図徳島県徳島市庄町5丁目
交通	JR徳島線鮎喰駅徒歩7分
その他交通	バス加茂名小学校前下車徒歩6分
間取	3DK
土地面積	137.02m²(公簿)
建物面積	59.62m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1968年08月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5.2m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇加茂名小学校まで70ｍ！（徒歩1分）◇加茂名中学校まで630ｍ！（徒歩8分）【道路】南側：市道（庄・鮎喰本線）【水道】南側本管150ｍｍ、引込25ｍｍ、メーター20ｍｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	加茂名小学校 (69m)、加茂名中学校 (865m)

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール: 住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(03)第008873号
電話番号：088-664-8877

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LIFULL HOME’S物件番号：1465020000814／自社管理番号：569231

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

徳島市南沖洲　中古戸建
陽当たりの良い4DK。収納も備えた手頃な住まい。日当たりの良さと清潔感が自慢の物件です！これまで大切に手入れされてきたため、築年数を感じさせない心地よさがあります。便利な収納も備わり、この価格帯でこのコンディションは自信を持っておすすめします！南向きで日当たり良好な一戸建て。コンパクトな間取りながら4DKを確保し、衣類の整理に重宝するウォークインクローゼットも完備しています。駐車場は1台分ですが、620万円というお手頃な価格が最大の魅力。管理のしやすいサイズ感で、月々の住居費を賢く抑えたい方に最適です。
JR牟岐線阿波富田駅 4km
600万円
土地：100.26m²
建物：91m²
間取：4SDK