情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションルーブル中野新井

西武新宿線沼袋駅徒歩7分

物件画像

価格4,500万円

［取扱会社］株式会社Modern Standard

穏やかな住環境と都心へのダイレクトアクセス！住みやすさ◎

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■　外観　■　RC造(鉄筋コンクリート)地上6階建です。

間取・区画

物件価格4,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146497-0000414

所在地	周辺地図東京都中野区新井4丁目15-7
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩7分
その他交通	JR中央線中野駅徒歩13分
間取	2DK(ダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積	40.32m²
総戸数	32戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	西
築年月	2009年09月	バルコニー面積	5.5m²
駐車場	無	現況	賃貸中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	新英興業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社TFDコミュニティ
管理費	10,000円	修繕積立金	4,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■閑静な住宅街に佇む鉄筋コンクリート構造のマンション ■教育施設や公園などが近く、子育て世帯にも良い環境 ■オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など安心と利便性の両立 ■新宿エリアへのダイレクトアクセスが魅力

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Modern Standard: 住所：東京都港区六本木３丁目2-1　住友不動産六本木グランドタワー
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：東京都知事(04)第091130号
電話番号：0120-546-848

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1464970000414

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■ペット飼育可能（細則あり） ■アフターサービス保証付き ■只今リノベーション中！2026年5月完了予定水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・配管　新規交換内装：クロス、床新規貼替、建具新規交換
都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
4,990万円
専有：48.6m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)