情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル

都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分

物件画像

価格7億0万円

［取扱会社］株式会社Modern Standard

◆2025年3月竣工、未入居物件◆旧逓信省跡地に佇む総戸数1002戸の大規模レジデンス◆歴史的建造物である旧逓信省簡易保険局庁舎を一部保存・再生した格式ある建築美

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■　外観　■　旧逓信省跡地に佇む、緑あふれる地上8階地下2階の高級レジデンス。

間取・区画

物件価格7億0万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146497-0000409

所在地	周辺地図東京都港区三田1丁目4
交通	都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分
その他交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖(5階),洋室 11.1帖(5階),洋室 6.3帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積	100.35m²
総戸数	153戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上8階建地下2階	主要採光面	北西
築年月	2025年03月	バルコニー面積	4.74m²
駐車場	・駐車場有（空き状況についてはお問合せください。）	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	施工会社	大成建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理費	86,400円
修繕積立金	23,480円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[その他] 1,430円
備考・制限等	◎築後未入居物件・21.9帖のLDK ・WIC、SIC付きで収納豊富 ◎充実の共用施設コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、スパエリア、カフェラウンジ、オープンラウンジバーラウンジ、ファミリーラウンジ、ゴルフレンジ、サウンドスタジオスタディルーム、キッズルーム、シアタールーム、ガーデンフィットネス、ミニストア等 ◎帝国ホテルと連携したコンシェルジュサービス

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; LDK15帖以上; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Modern Standard: 住所：東京都港区六本木３丁目2-1　住友不動産六本木グランドタワー
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：東京都知事(04)第091130号
電話番号：0120-546-848

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1464970000409

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

三田ガーデンヒルズ　ノースヒル
◎帝国ホテルと連携したコンシェルジュサービス ◎共用設備が充実　（ゲストルーム・ワークスペース・カフェラウンジ・フィットネスなど） ◎100m2超の南向き住戸 ◎主寝室にウォークインクローゼット、玄関にシューズインクローゼットが付いています。
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
7億0万円
専有：100.01m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)