情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区高丘東5丁目

遠州鉄道上島駅 4.4km

物件画像

価格3,290万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

☆太陽光☆蓄電池あり☆駐車3台可能☆人気エリア☆各居室収納スペース付き☆

すべての画像

2022年築の築浅中古一戸建てが登場！太陽光設備、蓄電池も完備しておりますので、光熱費削減できます！

間取・区画

物件価格3,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146437-0000912

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区高丘東5丁目
交通	遠州鉄道上島駅 4.4km
その他交通	遠州鉄道自動車学校前駅 4.6km
間取	4LDK
土地面積	130.26m²(公簿)
建物面積	101.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2022年04月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	22条区域、景観法、宅地造成等規制法、都市再生法 ※注意事項あり（詳細は担当まで） ※太陽光、蓄電池あり(名義変更費用は買主負担)

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店: 住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合