情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地浜松市中央区村櫛町

JR東海道本線弁天島駅 6km

物件画像

価格80万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

☆土地面積80坪超☆更地渡し☆建築条件なし☆小学校徒歩約11分☆整形地☆閑静な住宅地☆確定測量渡し☆

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建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店でのおうち創りが可能です♪

間取・区画

物件価格80万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146437-0000905

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区村櫛町
交通	JR東海道本線弁天島駅 6km
その他交通	バス村櫛中下車徒歩5分
土地面積	273.89m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 2m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域、22条区域、景観法、都市再生トクベツ措置法【小・中学校エリア】小学校：村櫛小学校中学校：庄内中学校 ※セットバック

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店: 住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1464370000905／自社管理番号：5531141

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静岡県伊東市富戸
伊豆の瞳と呼ばれる一碧湖に程近い自然豊かで閑静な住環境　ゴルフ場至近の陽当たり良好な約138坪の平坦な土地です。道路からフラットな使い易い地形で間口も広く様々な建築プランに対応できます。温泉は引込可能、永住や別荘どちらにも適しています。ゴルフ・レジャーの拠点にも適した立地です。
伊豆急行川奈駅 5.8km
300万円
土地：459m²
現況：更地