情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区龍禅寺町

JR東海道本線浜松駅徒歩15分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

☆建坪37坪☆全居室南向き☆三方道路☆オール電化☆商業施設充実☆利便性良好☆

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オール電化住宅で環境に優しく、住まう人にも優しい住宅です！

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146437-0000883

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区龍禅寺町
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩15分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅徒歩15分
間取	6SDK
土地面積	84.82m²
建物面積	125.44m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	1997年07月
駐車スペース	無	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 西 6m 公道間口6.7m ) ( 南 2.6m 公道間口11.6m ) ( 東 2.1m 公道間口7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、宅地造成工事規制区域 ※竜禅寺小学校・南部中学校

こだわり項目: 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店: 住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1464370000883／自社管理番号：5525020

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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1,550万円
土地：393.15m²
建物：182.58m²
間取：7DK