情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングラン・コート篠ヶ瀬

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分

物件画像

所在地
浜松市中央区篠ケ瀬町
専有面積
67.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年06月

価格1,300万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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☆最上階☆駐車場有☆即入居可☆ペット可☆都市ガス☆家事楽動線☆商業施設充実☆

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外観
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最上階エレベーター有で利便性も眺望も良好です！

間取・区画

  • 間取り

    3LDKのカウンターキッチンで家族のコミュニケーションがとりやすい間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店
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物件詳細情報

物件No.0146437-0000882

所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
間取 3LDK
専有面積 67.32m²
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1995年06月 バルコニー面積 8.32m²
駐車場 空有 (1台) 3,500円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)リアル
管理費 8,080円 修繕積立金 7,215円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域、22条区域
【小・中学校】
小学校：和田小学校
中学校：天竜中学校
※設備の契約不適合免責
※駐車場代：空有3500円〜4500円/月（敷地外）
※自転車置き場使用料：100円/月
※バイク置き場使用料：200円/月
※自治会費：3600円/年
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立和田小学校 (1,622m)、浜松市立天竜中学校 (2,334m)
買物施設 コンビニ (224m)、スーパー (222m)、商店街 (1,292m)
その他の施設 総合病院 (424m)、公園 (1,495m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店
住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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