情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区初生町

遠州鉄道さぎの宮駅 3.7km

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

☆吹抜☆広縁☆アトリエ☆納戸2か所☆土地面積80坪超☆小学校徒歩約4分

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建物面積119ｍ2超えの4DK一戸建て！吹抜けや広縁、アトリエ付きの物件です♪

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146437-0000801

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区初生町
交通	遠州鉄道さぎの宮駅 3.7km
その他交通	遠州鉄道上島駅 3.9km
間取	4DK
土地面積	269.8m²
建物面積	119.76m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1983年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 8.4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	22条区域、宅地造成等工事規制区域【小・中学校く】小学校く：初生小学校中学校く：北星中学校 ※契約不適合全体免責 ※線引き前宅地

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店: 住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1464370000801／自社管理番号：5493230

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR御殿場線裾野駅徒歩14分
2,280万円
土地：149.55m²
建物：99.25m²
間取：3LDK