情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地愛媛県松山市中村四丁目　売土地

伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩4分

物件画像

所在地
松山市中村４丁目
土地面積
504.56m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,570万円

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン

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広々１５０坪以上の土地。アパート用地又は駐車場用地にお勧めです。

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外観
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既存建物がありますが、現況渡しが条件となります。

間取・区画

  • 間取り

    南西の角地物件です。

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物件価格3,570万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146405-0000008

所在地 愛媛県松山市中村4丁目
交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩4分
その他交通 バス 立花駅前下車 徒歩4分
土地面積 504.56m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 32.4㎡
私道負担面積 32.4m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
既存建物は、現況渡しが条件です。		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 2.6m 私道 間口27m ) ( 西 2.5m 公道 間口18m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 １．本物件の西側と南側の道路は、建築基準法第４２条に準ずる道路とされております。本物件に建物等を建築する際には、狭あい道路拡張協議による道路後退（セットバック）が必要となります。
２．本物件の土地面積には、道路後退部分（セットバック）の概算面積：約３２．４０m2が含まれています。
３．本物件の取引には、売主指定の司法書士が担当させていただきますので、予めご了承ください。
４．本物件の売買は、相続財産清算手続きとなりますので、売却には家庭裁判所の許可を得る必要があります。
こだわり項目
角地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立素鵞小学校 (1,180m)、松山市立拓南中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設 総合病院 (830m)、銀行 (180m)
［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン
住所：愛媛県松山市石手５丁目7-13　リバーサイドいして102
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　祝祭日　夏季休業　年末年始
免許番号：愛媛県知事(01)第005670号
電話番号：089-948-9852
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1464050000008

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