情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地愛媛県松山市石風呂町　売土地

伊予鉄道高浜線港山駅徒歩12分

物件画像

価格2,800万円

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン

土地面積は広々397坪あります。資材置場等に適しています。

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現地は道路からの高低差はありますが、接道の一部において、道路から敷地に侵入できる部分があります。

間取・区画

物件価格2,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146405-0000007

所在地	周辺地図愛媛県松山市石風呂町
交通	伊予鉄道高浜線港山駅徒歩12分
その他交通	バスすみれ団地前下車徒歩8分
土地面積	1312.42m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3m 公道間口51m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	※上記面積の内、約439m2の土地が市街化調整区域に属しており、農地法第５条の農地転用許可、建物等を建築する際は、事前の開発許可等を受ける必要があり、費用が掛かります。また、許可基準や用途制限があります。 ※本物件東側道路について、建物を建築する際には、事前に狭あい道路中心線協議申請を必要としますので、別途調査申請費用が掛かります。上記土地面積に道路後退面積が含まれております。 ※土砂災害警戒区域内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン: 住所：愛媛県松山市石手５丁目7-13　リバーサイドいして102
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　祝祭日　夏季休業　年末年始
免許番号：愛媛県知事(01)第005670号
電話番号：089-948-9852
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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