情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション高槻阿武山二番街208号棟

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 上の池公園下車 徒歩2分

物件画像

所在地
高槻市上土室3丁目
専有面積
72.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年03月

価格2,390万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　高槻店

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■令和8年5月下旬リフォーム完了 ■専用駐車場権利付き（無償）

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外観
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現地外観です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：72．76？の3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146398-0000161

所在地 大阪府高槻市上土室3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 上の池公園下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 72.76m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建
主要採光面 南西 築年月 1990年03月
バルコニー面積 10.93m² 駐車場 空有 無料 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 住宅都市整備公団
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本総合住生活株式会社
管理費 6,790円 修繕積立金 10,880円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [組合運営費] 210円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ＜リフォーム内容＞ ・システムキッチン（食洗器付き）交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・温水洗浄便座付きトイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・クロス貼替（全室） ・床材貼替 ・ハウスクリーニング ■アフターサービス保証付き ■空家につき内覧可能 ■その他詳細は、担当：冨岡までお問合せください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高槻市立阿武山小学校 (938m)、高槻市立阿武山中学校 (254m)
その他の施設 総合病院 (1,184m)、公園 (781m)、上の池公園 (240m)
［取扱会社］株式会社日住サービス　高槻店
住所：大阪府高槻市上田辺町4-10　ニュールックビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：072-681-3841
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1463980000161／自社管理番号：77779

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