情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションライオンズマンション須磨妙法寺

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス12分 機動隊前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市須磨区妙法寺字岩山
専有面積
123.04m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1992年02月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　名谷店

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オープンルーム開催情報2026年05月31日〜2026年12月31日

■専有面積(壁芯)123.04 の4LDK・1階、3方開放角部屋、全居室収納あり、使い勝手の良い間取り＋専用使用庭・庭物入付き■エレベーター全階停止★リフォーム済(令和5年11月)

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外観
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■妙法寺駅から三宮駅まで電車約17分。板宿駅・長田駅・新長田駅へもバス便有

間取・区画

  • 間取り

    専有面積123.04？の4LDK・1階、3方角部屋＋専用使用庭・庭物入付き

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物件価格1,280万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　名谷店
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物件詳細情報

物件No.0146396-0000220

所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山1058-1
交通 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス12分 機動隊前下車 徒歩3分
その他交通 JR山陽本線 新長田駅 バス24分 風早下車 徒歩8分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 5.4畳(1階),洋室 7.6帖(1階),洋室 8.3帖(1階),洋室 5.3帖(1階),収納 2帖(1階))
専有面積 123.04m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 15.67m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 高台
国土法届出 要 施工会社 大鉄工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
管理費 13,660円 修繕積立金 8,860円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第174号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月31日〜2026年12月31日　10:00 ～ 18:00
◎妙法寺駅にリファーレ横尾・コープ横尾あり ◎近隣にマルアイ(スーパー)・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台交換
備考・制限等 ■妙法寺駅から三宮駅まで電車約17分。さらに、板宿駅・長田駅・新長田駅へもバス便あり。■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵★リフォーム済(令和5年11月)：◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・防水パン交換◇クロス貼替◇フローリング・フロアタイル施工 ◎妙法寺駅にリファーレ横尾・コープ横尾あり ◎近隣にマルアイ(スーパー)・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 ※ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 妙法寺小学校 (865m)、横尾中学校 (2,172m)
買物施設 コンビニ (175m)、スーパー (1,422m)、商店街 (1,978m)
その他の施設 総合病院 (1,961m)、妙法寺駅 (1,908m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月31日〜2026年12月31日10:00 ～ 18:00
◎妙法寺駅にリファーレ横尾・コープ横尾あり ◎近隣にマルアイ(スーパー)・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
［取扱会社］株式会社日住サービス　名谷店
住所：兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目2-5　名谷センタービル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-791-1377
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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