情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション中落合第2住宅491号棟

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市須磨区中落合4丁目
専有面積
95.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年02月

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　名谷店

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オープンルーム開催情報2026年05月25日〜2026年12月31日

■陽光たっぷり、緑豊かな須磨丘陵■中落合第1住宅戸数350戸と中落合第2住宅396戸の総戸数746戸のビックコミュニティ■名谷駅へ徒歩約10分。名谷駅から三宮駅へ電車約20分。垂水駅・明石駅へバス便有

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外観
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■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積(壁芯)95.91？の4LDK・3階、使い勝手の良い間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　名谷店
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物件詳細情報

物件No.0146396-0000179

所在地 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目491 2番地4
交通 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分
その他交通 JR山陽本線 垂水駅 バス28分 名谷駅下車 徒歩10分
間取 4LDK(リビング 9帖(3階),ダイニング 5.5帖,和室 6畳(3階)×2,洋室 6帖(3階),洋室 5帖(3階))
専有面積 95.91m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建
主要採光面 南 築年月 1982年02月
バルコニー面積 12.12m² 駐車場 空有 6,000円 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 国土法届出 要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 穴吹ハウジングサービス
管理費 7,500円 修繕積立金 6,500円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第0113号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月25日〜2026年12月31日　10:00 ～ 18:00
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にスーパーマルハチ・キリン堂・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
備考・制限等 ■専有面積(壁芯)95.91 の4LDK・3階、使い勝手の良い間取り■南北両面バルコニー■窓も大きく多く大変明るい室内。キッチン・浴室・トイレに換気窓有■室内大変丁寧にご利用されております。 ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり◎近隣にスーパーマルハチ・キリン堂・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。 ※売主の建物設備の修補義務免除
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 須磨区役所 北須磨支所 (1,164m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月25日〜2026年12月31日10:00 ～ 18:00
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にスーパーマルハチ・キリン堂・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
［取扱会社］株式会社日住サービス　名谷店
住所：兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目2-5　名谷センタービル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-791-1377
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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