情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅近江八幡市御所内町・5号地　新築未入居戸建

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.4km

物件画像

所在地
近江八幡市御所内町
土地面積
208.02m²
建物面積
105.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年02月

価格2,980万円

［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト
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物件詳細情報

物件No.0146389-0000105

所在地 滋賀県近江八幡市御所内町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.4km
間取 4LDK
土地面積 208.02m²(公簿)
建物面積 105.57m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2025年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 マコト建設株式会社 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 12.3m 公道 間口20m ) ( 西 6m 公道 間口7.7m ) 取引態様 一般媒介
その他費用 [水道加入金（13ｍｍ）] 100,100円　[施設負担金] 60,000円　[境界ブロックフェンス] 320,000円　
備考・制限等 内見については希望日時を複数、お問合せ時（電話、メール）にてお教えください。現地集合、現地解散も可能です。お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立武佐小学校 (840m)、近江八幡市立八幡東中学校 (1,520m)
［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト
住所：滋賀県彦根市小泉町599-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第一、第三火曜日・毎週水曜日　年末年始休暇（12/27〜1/5）
免許番号：滋賀県知事(02)第003694号
電話番号：0120-542-025
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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