情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地ウォームタウン近江八幡西生来III

近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩9分

物件画像

所在地
近江八幡市西生来町
土地面積
206.39m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格717万円

［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト

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物件価格717万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト
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物件詳細情報

物件No.0146389-0000099

所在地 滋賀県近江八幡市西生来町734
交通 近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩9分
土地面積 206.39m²(公簿)
総区画数 9区画 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 6m )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [水道加入金（13ｍｍ）] 100,100円　[境界ブロックフェンス] 385,000円　
備考・制限等 ・建築時壁面後退1ｍ高さ制限10ｍ
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立武佐小学校 (1,280m)、近江八幡市立東中学校 (3,000m)
［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト
住所：滋賀県彦根市小泉町599-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第一、第三火曜日・毎週水曜日　年末年始休暇（12/27〜1/5）
免許番号：滋賀県知事(02)第003694号
電話番号：0120-542-025
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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