情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンショングラン・ブルー近江八幡 201号室

近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩13分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト

２０２４年３月リノベーション完了！水回り設備全て交換し、室内一新♪物件のご案内は事前予約制♪現地付近で待ち合わせとなります♪

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外観

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146389-0000082

所在地	周辺地図滋賀県近江八幡市堀上町
交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	71.78m² 壁心
総戸数	73戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1995年07月	バルコニー面積	10.83m²
駐車場	空無都度要確認	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社秋村組、真柄建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理費	10,840円
修繕積立金	12,130円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ・システムキッチン、トイレ、浴室ユニットバス、洗面化粧台、全室クロス壁交換・CF、カーペット、襖貼替・畳表替、角部塗装、鍵交換、ハウスクリーニング等　2024年3月上旬完成予定

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	近江八幡市立桐原東小学校 (850m)、近江八幡市立西中学校 (2,150m)
その他の施設	総合病院 (800m)

［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト: 住所：滋賀県彦根市小泉町599-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第一、第三火曜日・毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(02)第003694号
電話番号：0120-542-025
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1463890000082

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェルデ藤尾
※駐車料：7 000円〜8 000円/月額 ※令和5年度固定資産税：68 879円【その他規制】第3種高度地区・一般市街地景観区・屋外広告物第1種許可地域・太陽光条例抑制地域・宅地造成工事規制区域
京阪京津線四宮駅徒歩17分
1,180万円
専有：66.28m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)