情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

土地トゥルータウン東近江市長勝寺町

JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩24分

物件画像

価格952.09万円

［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト

★全１２区画の新規分譲地です★１区画の大きさも約５０坪前後とお手頃！価格表は建築条件無しプランによる価格で、お好きな工務店、ハウスメーカーにて自由に建築が出来ます♪

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外観

間取・区画

物件価格952.09万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146389-0000074

所在地	周辺地図滋賀県東近江市長勝寺町232-1
交通	JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩24分
土地面積	155.29m²(公簿)
総区画数	12区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	2024年06月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 6m 公道 )
取引態様	売主
その他費用	[水道加入金（13ｍｍ）] 95,390円　[下水道受益者負担金] 300円　[設備負担金] 400,000円
備考・制限等	※区画・価格・面積等は計画段階時のものにつき、変更の可能性があります。※電柱・支線等は関西電力との協議の結果、変更になる可能性があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東近江市立能登川南小学校 (1,700m)、東近江市立能登川中学校 (2,400m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (1,000m)

［取扱会社］マコトホーム彦根店　株式会社オネスト: 住所：滋賀県彦根市小泉町599-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第一、第三火曜日・毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(02)第003694号
電話番号：0120-542-025
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1463890000074

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グットライフタウン三雲　4区画　2号地
【別途費用】団地施設負担金：250000円、水道加入金（13ｍｍ）：133000円、自治会加入金：約50000円、自治会費（月額）：2000円、三雲区区費（月額）：2000円※自治会に入会されない場合（月額）：3000円（ゴミステーション管理費、環境整備費、協力費として）
JR草津線三雲駅徒歩16分
1,098万円
土地：198.31m²
現況：更地