情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションプレサンスレジェンド六地蔵

京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山町西尾
専有面積
64.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年05月

価格3,750万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩3分 ■コンシェルジュサービスあり ■LDK床暖房完備 ■全居室収納あり ■ペット可 ■宅配ボックスあり

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物件価格3,750万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146388-0004668

所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾
交通 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分
その他交通 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 4.2畳)
専有面積 64.82m² 壁心
総戸数 176戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 2019年05月 バルコニー面積 10.71m²
現況 居住中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 鍜治田工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 　株式会社東急コミュニティー
管理費 7,910円 修繕積立金 8,430円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山東小学校 (1,038m)、京都市立桃山中学校 (2,928m)
買物施設 コンビニ (297m)、スーパー (149m)、ドラッグストア (31m)、商店街 (579m)
その他の施設 総合病院 (248m)、公園 (321m)、銀行 (172m)、ジョーシン六地蔵店 (368m)

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［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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