情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅伏見区深草馬谷町

JR奈良線 JR藤森駅 徒歩23分

物件画像

所在地
京都市伏見区深草馬谷町
土地面積
77.8m²
建物面積
62.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年03月

価格1,400万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！ ■2025年2月リフォーム済 ■駐車スペース有 ■全居室6帖・収納つき ■前道約6m ■角地 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

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物件価格1,400万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
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物件詳細情報

物件No.0146388-0004533

所在地 京都府京都市伏見区深草馬谷町
交通 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩23分
その他交通 京阪本線 藤森駅 徒歩24分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 77.8m²(公簿)
建物面積 62.9m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1976年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 幅約2.5m、奥行約5.3m
セットバック 1.13㎡ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5.8m 公道 間口6.5m ) ( 東 6.4m 公道 間口4.8m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
浴室、トイレ
内装:（2025年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
新調：分電盤、洗面所、給湯器（追い炊き付き）、玄関扉、防犯カメラ／貼替：襖、障子／その他：電気工事、
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
防犯カメラ
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立深草小学校 (1,442m)、京都市立深草中学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (897m)、スーパー (1,680m)、ドラッグストア (1,439m)
その他の施設 総合病院 (1,464m)、公園 (597m)、銀行 (1,557m)、わかくさ薬局伏見店 (1,493m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1463880004533／自社管理番号：81143

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