情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇治市大久保町上ノ山　1期

近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宇治市大久保町上ノ山
土地面積
104.1m²
建物面積
89.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,098万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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物件価格4,098万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146388-0004473

所在地 京都府宇治市大久保町上ノ山
交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
その他交通 JR奈良線 新田駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6.5帖,洋室 4.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
土地面積 104.1m²(公簿)
建物面積 89.84m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC30263号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.6m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 第3種高度地区
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こだわり項目
角地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立西大久保小学校 (927m)、宇治市立南宇治中学校 (906m)
買物施設 コンビニ (329m)、スーパー (574m)、ドラッグストア (231m)、商店街 (2,784m)
その他の施設 総合病院 (586m)、公園 (153m)、銀行 (557m)、平川幼稚園 (926m)
［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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