情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅宇治市伊勢田町若林

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宇治市伊勢田町若林
土地面積
86.87m²
建物面積
94.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年05月

価格2,380万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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物件価格2,380万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146388-0003742

所在地 京都府宇治市伊勢田町若林
交通 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
その他交通 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階),洋室 5.7帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 86.87m²(公簿)
建物面積 94.36m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2000年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種限定
セットバック 1.06㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口5.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年07月) 施工

外部コーキング一部打ち換え
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
南道路
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立伊勢田小学校 (488m)、宇治市立西宇治中学校 (1,002m)
買物施設 コンビニ (364m)、スーパー (585m)、ドラッグストア (209m)、商店街 (1,548m)
その他の施設 総合病院 (707m)、公園 (835m)、銀行 (513m)、ディスカウントドラッグコスモス伊勢田店 (246m)
［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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